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Appartement à vendre 4 pièces - 95 m2 MONTLEBON - 25

Ref : 9613
Appartement à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - MONTLEBON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement d'exception en duplex à Montlebon, offrant une vue imprenable sur le Val de Morteau et un cadre de vie idéal. Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement en attique vous séduira par ses espaces modernes et sa luminosité. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, il est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.

Profitez de la mezzanine qui ajoute une pièce supplémentaire pour optimiser vos espaces. La vaste terrasse de 40m² est parfaite pour les moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches, elle accueillera volontiers un jacuzzi. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage gaz individuel, vous aurez même la possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie.
Vous aurez le luxe d'avoir 2 places de parking dans le garage couvert de l'immeuble ainsi qu'une cave vous permettant d'entreposer vos affaires en sécurité. La copropriété est sous garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit.

À proximité de la Suisse, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les commodités de Montlebon sont facilement accessibles, avec des commerces, la crèche, l'école, le périscolaire et les arrêts de bus à seulement quelques minutes à pied. Sans oublier que la commune se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Morteau et ses commodités, vous pourrez également vous y rendre de façon plus verte en utilisant la voie douce menant à la ville.

Alors si vous cherchez un logement de standing contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Mezzanine (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 851 €
  • Charges de copropriété : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2021

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