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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MORTEAU - 25

Ref : 9470

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
602 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison située sur les hauteurs de Morteau, dans un quartier calme et familial, et surtout toujours au-dessus du brouillard Mortuacien. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, ses 3 chambres et sa grande terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Vous trouverez un grand sous-sol avec buanderie, coin atelier pour les bricoleurs, ainsi que deux garages.

Le grand terrain de 10ares60, arboré vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, générant un revenu annuel de 1700€ grâce à la revente d'énergie.

La maison est idéalement située à proximité de la Gare de Morteau (à seulement 2 minutes en voiture) et de nombreux commerces mais également des écoles desservies par un bus communal. Enfin vous serez à 10 minutes de la frontière Suisse.

Pour vos loisirs, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable et bien située à Morteau. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électricité + poële à granules

À savoir

  • Taxe foncière : 962 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2910,0 € pour 2021

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